眉山市住房公積金管理中心歡迎您的光臨,今天是:

网上买广西快乐十分:中心公告:

眉山市住房公積金2018年年度報告
(眉山市住房公積金管理委員會授權發布)
來源:眉山市住房公積金管理中心    閱讀次數:      發表時間:2019-03-20

广西快乐十分交流 www.cnbfj.icu

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將眉山市住房公積金2018年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一) 住房公積金管理委員會:眉山市住房公積金管理委員會有25名委員,2018年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:《關于2017年增值收益分配方案的報告》、《關于按照成都市標準確定我市公積金最高繳存基數及明確將公車補助和公積金單位補助部分納入繳存基數計算口徑的請示》、《關于增加眉山農村商業銀行股份有限公司為業務合作銀行的請示》、《眉山市住房公積金2017年年度報告》。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的自收自支事業單位,8個科室,7個管理部。從業人員82人,其中,在編48人,非在編34人。       

二、業務運行情況

(一)繳存:2018年,新開戶單位 227家,實繳單位 2952  家,凈增單位14家;新開戶職工2.26萬人,實繳職工13.88萬人,凈增職工0.64萬人;繳存額 24.91億元,同比增長19.97%。 2018年末,繳存總額135.33億元,同比增長22.55%;繳存余額57.55億元,同比增長16.94%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行 2 家,比上年增加(減少)0 家。

(二)提取2018年,提取額16.57億元,同比增長9.33%;占當年繳存額的66.53%,比上年減少6.48個百分點。2018年末,提取總額77.78億元,同比增長27.07%。

(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度35萬元,其中,單繳存職工最高額度35萬元,雙繳存職工最高額度35萬元。

2018年,發放個人住房貸款0.4萬筆11.63億元,同比分別下降43.73 %、38.64 %。

 2018年,回收個人住房貸款8.2億元。

 2018年末,累計發放個人住房貸款4.40萬筆93.45億元,貸款余額62.94億元,同比分別增長10.08%、14.22%、5.77%。個人住房貸款余額占繳存余額的109.38%,比上年減少11.55個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行12家,比上年增加(減少)0家。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:無。

(四)購買國債:無。

(五)融資: 2018年,融資9.02億元,歸還13.4 億元。  2018年末,融資總額31.57億元,融資余額7.37億元。

    (六)資金存儲:2018年末,住房公積金存款2.45億元。其中,活期0.03億元,1年(含)以下定期 0億元,1年以上定期0億元,其他(協定、通知存款等) 2.42億元。

(七)資金運用率:2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 109.38 %,比上年減少11.55個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2018年,業務收入20585.89萬元,同比增長17.48%;存款利息383.09萬元,委托貸款利息20200.52萬元,國債利息 0萬元,其他 2.28 萬元。

(二)業務支出:2018年,業務支出12419.51萬元,同比增長19.48 %;支付職工住房公積金利息7987.69萬元,歸集手續費0萬元,委托貸款手續費807.37萬元,其他3624.45萬元(其中融資貸款利息支出3622.75萬元,清算費用1.7萬元)。

(三)增值收益2018年,增值收益 8166.38萬元,同比增長14.57%;增值收益率1.53%,比上年增加(減少)0個百分點。

    (四)增值收益分配: 2018年,提取貸款風險準備金 2722.13萬元,提取管理費用3592.51萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 1851.74 萬元。

 2018年,上交財政管理費用4059.06萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2407.49萬元。

 2018年末,貸款風險準備金余額8673.08萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 27366.45萬元。

    (五)管理費用支出: 2018年,管理費用支出3565.69萬元,同比增長16.92%。其中,人員經費1249.65萬元,公用經費 121.85萬元,專項經費 2194.19萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款: 2018年末,個人住房貸款逾期額 40.44萬元,逾期率0.06‰。

個人貸款風險準備金按增值收益的33.33%提取。2018年,提取個人貸款風險準備金2722.13萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。 2018年末,個人貸款風險準備金余額8673.08萬元,占個人住房貸款余額的1.38%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.47%。

(二)支持保障性住房建設試點項目貸款:無。

    (三)歷史遺留風險資產:無。

五、社會經濟效益

(一)繳存業務: 2018年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長0.48%、4.81%和19.97%。

繳存單位中,國家機關和事業單位占63.58%,國有企業占 8.3%,城鎮集體企業占0.68%,外商投資企業占0.88%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占20.77%,民辦非企業單位和社會團體占1.86%,其他占3.93%。

繳存職工中,國家機關和事業單位占52.05%,國有企業占 19.24%,城鎮集體企業占1.69%,外商投資企業占1.94%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占20.9%,民辦非企業單位和社會團體占1.28%,其他占2.9%;中、低收入占97.42%,高收入占2.58%。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占 33.07%,國有企業占13.76%,城鎮集體企業占0.4%,外商投資企業占1.71%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占42.69%,民辦非企業單位和社會團體占2.13%,其他占6.24%;中、低收入占99.43%,高收入占0.57%。

(二)提取業務: 2018年,5.54萬名繳存職工提取住房公積金16.57億元。

提取金額中,住房消費提取占82.16%(購買、建造、翻建、大修自住住房占27.67%,償還購房貸款本息占52.75%,租賃住房占1.74%,其他占0%);非住房消費提取占17.84%(離休和退休提取占12.85 %,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.17%,戶口遷出本市或出境定居占1.57%,其他占 1.25%)。

提取職工中,中、低收入占97.2%,高收入占2.8%。

    (三)貸款業務

    1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房39.47萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為17.82%,比上年減少4.29個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出32589.11萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占  44.5%,90-144(含)平方米占 50.79%,144平方米以上占  4.71%。購買新房占75.67%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占24.33%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0 %。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占75.77%,雙繳存職工申請貸款占24.23%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0 %。

貸款職工中,30歲(含)以下占38.05%,30歲-40歲(含)占34.67%,40歲-50歲(含)占23.06%,50歲以上占4.22%;首次申請貸款占83.61%,二次及以上申請貸款占16.39%;中、低收入占99.03%,高收入占0.97%。

2.異地貸款: 2018年,發放異地貸款118234289.7萬元。 2018年末,發放異地貸款總額170145萬元,異地貸款余額 125127.06萬元。

3.公轉商貼息貸款:2018年,發放公轉商貼息貸款0筆0萬元,支持職工購建住房面積 0萬平方米,當年貼息額350.07萬元。 2018年末,累計發放公轉商貼息貸款1743筆33045.89萬元,累計貼息1149.84萬元。

    4.支持保障性住房建設試點項目貸款:無。

    (四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為101.37%,比上年減少50.92個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況  

眉山農村商業銀行股份有限公司從2017年12月份起與中心開展融資合作,于2018年1月經管委會審批同意新增為住房公積金貸款業務委托銀行。

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況

1.當年繳存政策調整情況:按照成眉一體化發展部署,2018年全市住房公積金繳存基數限額參照成都市標準執行,繳存基數上限為22302元,繳存基數下限為1650元。繼續執行經營困難企業階段性降低繳存比例或緩繳政策,同時,眉山市住房公積金管理委員會已于2018年6月將企業降低住房公積金繳存比例和緩繳的審批權限授權給市住房公積金管理中心。

2018年1月起,將在我市就業的港澳臺同胞納入住房公積金繳存范圍,在住房公積金的繳存、提取、貸款適用政策、申請條件、辦理流程等方面與我市職工一致;對市人才辦認定的高層次人才單獨制定公積金優惠政策。

2.當年提取政策調整情況:2018年3月,除職工本人及直系親屬戶籍地或工作地自住住房消費提取外,不再支持眉山市范圍以外的住房消費類提??;職工調入城市已接入全國住房公積金異地轉移接續平臺的,必須通過轉移接續平臺辦理轉移手續。從2018年7月起,允許我市職工在既有住宅增設電梯并投入使用后,提取不超過實際分攤金額的住房公積金用于增設電梯費用。從2018年10月起,職工辦理解除或終止勞動關系提取,需賬戶封存滿半年后方可辦理;租房提取的最高額度上調為15000元;患重大疾病到異地就醫后要提取住房公積金的,需在原有資料基礎上補充提供本地醫保部門的異地就醫備案證明。

3.當年貸款政策調整情況:2018年6月25日起,職工申請住房公積金再交易房貸款,市住房公積金管理中心不再派人對所交易房屋進行現場察看。從2018年10月起,繳存職工再次申請住房公積金貸款時間必須與前次住房公積金貸款結清時間間隔半年(含)以上;借款申請人的個人信用報告中個人貸款五年內連續逾期6期(含)及以上的,累計逾期12期(含)及以上的,不予貸款;繳存職工購買再交易住房申請住房公積金個人住房貸款時間應在《不動產權證》過戶半年以內辦理。

(三)當年服務改進情況

1.服務網點的變化:2018年8月初,眉山市住房公積金管理中心彭山管理部從原辦公地點搬遷至彭山區學院南路1號“錦江﹒大學城”一期商業步行街2號樓二樓建設銀行彭山支行新址。

2.服務手段的變化:2018年9月,推出8類零資料提取業務,包括:償還上年度住房公積金貸款本息提取,償還上年度商業貸款本息提取,離退休提取,解除勞動關系提取,被判處刑罰并被單位解除勞動關系提取,出國出境定居提取,租房提取,農籍職工提取。同時,提供委托提取對沖還貸、授權按月提取償還個人住房商業貸款兩項業務的線上簽約服務和提前償還全部(及部分)住房公積金貸款的線上自助還款業務。

3.資料精簡的情況:2018年10月份起,職工提前償還個人住房商業貸款的,不再提供近三期還款記錄;職工建造(翻建)具有產權的自住住房支取住房公積金的,不再提供規劃土地部門出具的國有土地使用權證、規劃許可證、施工許可證;職工購買再交易房提取的,不再提供購房協議原件;職工購買再交易住房申請公積金個人住房貸款的,不再提供過戶前產權證、房產買賣協議、收據原件及賣方任何資料;開發企業申請貸款合作只需提供房地產開發企業資質證書、國有土地使用證、商品房預售許可證、項目平面圖和開展住房公積金貸款業務的申請,同一樓盤再次申請只需提供商品房預售許可證。

(四)當年信息化建設情況:

對現有綜合業務管理系統、綜合服務平臺進行升級改造,為線上業務提供技術支撐;2018年10月上線手寫板電子簽名,實現柜面無紙化簽名和數字化存儲;2018年12月份推出人臉識別服務,擴展了公積金信息系統身份認證體系,保障了職工的信息安全;2018年12月,與工商銀行眉山分行合作推出“金閃借”信用貸項目,職工可利用住房公積金繳存數據在線申請辦理個人無抵押無擔保消費信用貸款,最高可貸30萬元。

(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況

1.眉山市住房公積金管理中心所獲榮譽情況:2018年,眉山市住房公積金管理中心被省住建廳評為2017年度住房城鄉建設工作目標績效考核先進單位——住房公積金管理類一等獎,被眉山市委、市政府評為2017年全面深化改革工作先進集體、2017年新型城鎮化工作先進集體、第八屆(眉山)東坡文化節暨首屆四川音樂周籌辦工作先進集體,被眉山市委辦、市政府辦評為2017年度推進全市“基本解決執行難”工作先進集體。

2.眉山市住房公積金管理中心職工所獲榮譽情況:2018年,中心職工被眉山市委、市政府聯合表彰4人次,被市委表彰3人次,被市委辦、市政府辦表彰4人次,被市政府辦表彰1人次。

(六)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況:無。

(七)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等:無。

(八)其他需要披露的情況:無。

 

 

眉山市住房公積金管理中心

                           2019年3月5日


友情鏈接:
广东时时11玩法介绍 老时时骗局 万购彩软件 三公大吃小押注技巧 pk10五码计划免费软件 江苏时时快三 新疆时时每天开奖号 快乐时时计划软件手机版 新时时几点开奖 吉林时时票开奖 北京pk全天精准计划 北京pk计划手机软件 北京pk10走势图软件 三分pk10冠军稳赚技巧 上海时时信誉平台 最精准双色球预测专家